Raktár kiadó 15 373 m2 Alsónémedi M5-ös mellett magas áramkapacitással

Kiadó új építésű modern ipari parkban egy 15 373 m2-es csarnokrész saját iroda és szociális blokkal, Alsónémediben az M5-ös autópálya közeli ipari területén. Várhatóan 2024 végétől használható ipari ingatlan,, kitűnő szigetelése miatt alacsony fenntartási költségekkel működtethető. A bérlemény több ipari kapuval rendelkezik. Színtbeli és dokkoló kapuk, hidraulikus vagy fix rámpakiegyenlítővel. LED világítás, tetőbevilágítás, füstelvezetés. Gyors reagálású (ESFR) sprinkler rendszer. Belmagasság 11,7 méter. Ipari padló 7 t/m² terhelhetőségű, pormentes simított ipari beton. Csarnok körül térburkolat és sok parkolóhely. Kamion behajtás engedélyezett. Rezsi elszámolása, mérőórák alapján. Tartó pillérek kiosztása: 12 x 24 méter. Az épület magas áramkapacitása révén speciális igények kielégítésére – egyebek mellett hűtő- vagy gyógyszerraktár létesítésére – is alkalmas. Csarnokban temperálás feketén sugárzók segítségével. Fűthető iroda és szociális blokk további kiépítése igények szerint. Bérleti időszak: 60 hónap. 24 órás porta és biztonsági szolgálat, kamerarendszer. AN1 csarnok a BREEAM New Construction kategória legmagasabb, Outstanding minősítése szerint épül, és meg fog felelni az EU Taxonómia elvárásainak. Ilyen eredményeket világszinten is csak az épületek kevesebb, mint 3%-a ér el, hiszen a New Construction kategóriában az elkészült épület mellett a teljes tervezési és kivitelezési folyamatot is értékelik, az alapanyagok beszerzésétől, szállításától kezdve a hulladék kezelésen át egészen a beépített és felhasznált technológiákig. A vállalat a magyar piacon egyedüliként fejleszt ipari ingatlanokat ilyen szigorú feltételek mentén. Üzemeltetést segítő okos megoldások: BMS és IoT technológia. Raktár bérleti díj 5,95 Euro/m2 + ÁFA. Iroda bérleti díj: 12,5 Euro/m2 +ÁFA. Üzemeltetési díj: 0,75 Euro/m2 +ÁFA. Ingatlan adó: 0,19 Euro/m2 +ÁFA. Raktár teljes bérleti díj: 91 469 Euro ami 390 Ft/ Euro árfolyamon: 35 673 046 Ft /hó + ÁFA. Ipari ingatlanok 20 éve. Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ! Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint Érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így neve és telefonszáma és képviselt cég neve - a hirdetést feladó Alkmár 2000 KFT általi - körültekintő és biztonságos - kezeléséhez, nyilvántartásához. További információt Eladoipariingatlan portálunk adatvédelmi aloldalán talál.