Felsőnyéken 120 m²-es, 2 szobás családi ház működési engedéllyel és bejáratott vásárlói körrel rendelkező büféépülettel eladó!

Siófoktól mindössze 30 km-re, egy rendezett faluban, Felsőnyéken kínáljuk ezt a szépen karbantartott, kívül-belül rendezett parasztházat. A házhoz tartozó hosszú tornác, a virágzó rózsabokrok és a régi, faragott ablakok azonnal magukra vonják a tekintetet. Képzelje csak el, hogy minden nap ez a látvány fogadja, amikor kilép az ajtón! A tágas terek jellemzőek mind bent, mind kint. A 38 m²-es nappali ideális közös családi programokhoz, míg a jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően minden családtag élvezheti a saját privát szféráját. Az ingatlan eredetileg 2 szobás, azonban a jelenlegi tulajdonos egy korábbi egyéb helyiséget gipszkarton fallal leválasztva további 2 kisebb hálószobává alakított. A ház egyszerre kínál vidéki bájt és modern kényelmet: vadonatúj klímák, gázkazán, rózsákkal teli lugas, valamint számos melléképület várja az új tulajdonost. A telken található egy kb. 40 m²-es helyiség, ami később külön bejáratú lakrésszé alakítható, valamint egy garázs, amely akár 3 autó parkolására is alkalmas vagy akár műhelyként is funkcionálhat. A 35 m²-es fedett terasz tökéletes nyári sütögetésekhez, sőt, egy kemence is rendelkezésre áll. Reggeli kávé a tornácon, madárcsicsergés és virágillat. Ezt mind megadatik ebben az otthonban. Továbbá a telken egy büfé épület is található, ami egy hónapja még működött, minden engedéllyel rendelkezik, és az új tulajdonos újra beindíthatja vagy kiadhatja ezzel is növelve a havi bevételi forrást, illetve az ingatlan vételára 10 év alatt megtérül. A hely családok számára is ideális: a gyerekek a nagy udvaron játszhatnak, miközben akár otthonról is dolgozhatunk, hiszen adott egy vállalkozás. Több generáció számára is tökéletes választás: nagyszülők és unokák egyaránt élvezhetik a közös pillanatokat. A fűtést gázkazán biztosítja, az akna saját szivattyúval megoldott a költséghatékonyság érdekében. A településen minden megtalálható: óvoda, iskola, posta, boltok, háziorvos. A büfé teljesen új vezetékelést kapott, és tavaly új tetőt is kapott, így esztétikailag is vonzó. Ez a ház azonnal költözhető, és valós lehetőséget kínál azoknak, akik vidéki életre vágynak, miközben egy jól felszerelt, szép otthont szeretnének. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Legyen az Ön új otthona! Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti ezt a csodás, erdei lakot!

Zustand: Renoviert

Heizung: Gastherme

Baujahr: 1950