Exkluzív vidéki birtok a Cserhát szívében – wellness és turisztikai lehetőségekkel

Eladó Kozárd festői szépségű Cserhát völgyének egyik legszebb részén, eladásra kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, félkész állapotú, többgenerációs családi házat, amely kiváló lehetőség lehet falusi vendégház, turistaház vagy exkluzív vidéki pihenőhely kialakítására is. A 239 m²-es lakóépület tetőtér-beépítési lehetőséggel rendelkezik, így a tervek szerint akár 10 darab kétágyas, saját zuhanyzós szoba is kialakítható benne. Jelenleg a földszinten egy nagy nappali, konyha, kamra, 2 szoba és 2 fürdőszoba található, melyek közül több helyiség már lakható állapotú. Az ingatlan egyik legkülönlegesebb része a közel 100 m²-es télikert, amelyben egy 35 m³-es beltéri medence, 12 személyes szaunakabin és mellékhelyiségek kaptak helyet. A nyitható policarbonát tetőnek köszönhetően egész évben élvezhető wellness-részleg alakítható ki. A ház alatt található, 84 m²-es szuterénszint igazi különlegesség: itt épült meg az egyedi kialakítású, fatüzelésű kandalló jellegű kazánrendszer, amely a lakószint, a tetőtér, valamint a télikert és a medence fűtésére is alkalmas. A rendszer különlegessége a beépített huzatszabályzó, a két kémény és a szabályozható füstjáratok, melyek lehetővé teszik több helyiség gazdaságos temperálását. Az eladó tájékoztatása szerint akár kültéri medence fűtése is megoldható róla.Az ingatlan kombinált fűtési rendszerrel rendelkezik: modern gáz központi fűtés mellett egyedi fatüzelésű kandalló/kazán rendszer is kiépítésre került. A szuterén további lehetőségeket kínál: kialakítható biliárd- vagy kártyaszalon, társalgó, valamint egy dupla páncélajtóval ellátott vadászszoba is helyet kapott benne — tökéletes baráti összejövetelekhez vagy exkluzív pihenőtérként. A 944 m²-es, összközműves telek számos hangulatos extrával rendelkezik: 32 m²-es fedett szaletli akár 20 fő részére, boltíves kőkemence és öntöttvas sütőrész, bográcsozóhely, ásott kút hidroforral, galambdúc, madáretetők és egyedi kerti díszek, gyermek játszóház kilátással a környező tájra. Az ingatlan közvetlen erdőközeli elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál a természet és a vadászat szerelmeseinek. A háztól mindössze körülbelül 1000 méterre horgásztó található, így a környék a pihenni, kikapcsolódni vágyók számára is ideális választás. Az ingatlan a méltán népszerű Hollókő, valamint Kékestető és Galyatető közelében helyezkedik el, így turisztikai szempontból is rendkívül értékes befektetés. Az ingatlan alku képes, megtekintése kizárólag előzetes időpont-egyeztetést követően lehetséges. A munkálatok befejezéséhez igény esetén megbízható generálkivitelező biztosításában is tudunk segítséget nyújtani. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy megvalósításra váró életérzés: családi birtok, vendégház, wellness panzió vagy vidéki menedék — az új tulajdonos elképzelései szerint befejezhető és alakítható.

Zustand: Neubau

Heizung: Gastherme

Baujahr: 2002