Kétgenerációs otthon vállalkozási lehetőséggel Mályiban

Mályi egyik kiváló részén eladó egy igazán sokoldalú ingatlan, amely két különálló, mégis összekötött házat foglal magában. Olyan családok számára ideális választás, akik több generáció számára szeretnének kényelmes életteret biztosítani, de azoknak is tökéletes megoldás, akik otthonuk közvetlen közelében szeretnék működtetni vállalkozásukat, esetleg szeretnék kihasználni a Mályi-tó nyújtotta turisztikai lehetőségeket. A két épület összesen 267 m² alapterülettel rendelkezik (170 m² + 90 m²), melyeket egy közös folyosó köt össze, ugyanakkor mindkettő saját bejárattal is megközelíthető. A régi ház 1965-ben épült téglából, teljes körű felújítása 2008-ban történt, ekkor épült meg a korszerű technológiával készült új, modern ház is. Mindkét épület hőszigetelt, egységes megjelenéssel és esztétikus homlokzattal. Az újabb ház földszintjén előtér, nagy méretű nappali étkezővel, hatalmas konyha, hálószoba, továbbá egy duplamosdós, sarokkádas fürdőszoba és külön WC kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 28 m²-es fedett teraszra. Az emeleten egy nappali, két hálószoba, gardrób, valamint újabb fürdőszoba és WC található, melyhez erkély is kapcsolódik gyönyörű kertre néző kilátással. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés működik. A meleg előállításáról gáz- és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, továbbá lehetőség van kandalló beépítésére is. Az átmeneti időszakokban hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőérzetet. A belső terek minőségi burkolatokkal – olasz és spanyol járólapokkal, egyedi faldekorációkkal – rendelkeznek. A kisebb, 80 m²-es ház előtérből, két szobából, konyha-étkezőből, kamrából, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A villamos- és vízhálózat felújítása megtörtént, fűtését gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja. A parkosított, arborétum jellegű kert különleges atmoszférát teremt: saját halastó híddal, gondozott növényállomány, szalonnasütő és hangulatos pihenőrészek szolgálják a kikapcsolódást. Az ingatlan alatt pince is található. Az ingatlan kompatibilis államilag támogatott hitelekkel (CSOK Plusz, 3%-os hitel stb.). Bankfüggetlen hitelszakértőink készséggel állnak rendelkezésére. Ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget – hívjon még ma! Az ingatlan energetikai besorolásának meghatározása jelenleg folyamatban van.

Zustand: Renoviert

Heizung: Gastherme

Baujahr: 2008