Gödöllő — Ikerház (#2518374)

Gödöllő belvárosának egyik legkedveltebb részén, csendes, átmenő forgalomtól mentes, aszfaltozott mellékutcában kínálunk megvételre egy kiváló műszaki tartalommal épülő, 112,52 m² hasznos alapterületű, kétszintes, nappali + 4 hálószobás ikerházfelet, 300,94 m² kizárólagos használatú telekrésszel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a két lakás kizárólag a tárolónál kapcsolódik egymáshoz, így nincs közös lakófal, ezáltal a családi házakra jellemző nyugalmat és teljes intimitást biztosítja. A jelenlegi építési fázisnak köszönhetően a belső elrendezés még alakítható, a válaszfalak és a kialakítás a leendő tulajdonos igényeihez igazítható. Földszint: - Előszoba - Tágas, világos nappali–konyha–étkező (27,74 m²) - Kamra - Szülői hálószoba saját zuhanyzós fürdőszobával - Háztartási helyiség, amely igény szerint harmadik fürdőszobává alakítható - Külön vendég-WC - Közlekedő - Fedett előtér - Fedett tároló/gépészeti helyiség - 4,82 m² fedett terasz - 7,68 m² nyitott terasz Emelet: - 3 külön nyíló hálószoba - Fürdőszoba - Közlekedő A praktikus alaprajz ideális választás akár nagyobb családok számára is, hiszen a földszinti szülői lakrész és az emeleti gyerekszobák jól elkülönülnek egymástól. Műszaki tartalom: Korszerű technológiával és minőségi alapanyagok felhasználásával készül: -30 cm Porotherm tégla falazat - 12 cm grafitos homlokzati hőszigetelés - Monolit vasbeton födém - 20 cm üveggyapot födémszigetelés - Bramac betoncserép - 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók - Hőszivattyús fűtési rendszer - Padlófűtés minden helyiségben - Törölközőszárító radiátorok a fürdőszobákban - Riasztó- és klíma-előkészítés Burkolatok, belső ajtók a vevők igényei alapján szabadon választhatók. Telek: A 300,94 m² kizárólagos használatú telekrész ideális méretű: könnyen fenntartható, mégis elegendő helyet biztosít pihenéshez, gyermekeknek vagy egy hangulatos kert kialakításához. Környék: Kiváló lokációval rendelkezik. A belváros minden előnye néhány perc alatt elérhető: óvoda, iskola, buszmegálló, HÉV, élelmiszerbolt, orvosi rendelő és egyéb szolgáltatások kényelmes sétatávolságra találhatók. Budapest az M3-as autópályán keresztül körülbelül 15 perc alatt megközelíthető. Az ingatlant több sikeres projekttel rendelkező, megbízható kivitelező építi, így a leendő tulajdonos nemcsak egy modern otthont, hanem biztos hátteret is kap. Kérésre teljes műszaki dokumentációt, alaprajzot és minden további információt készséggel biztosítunk! Irányár: 149MFt Hivatkozási szám: 2518374. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Condition: New build

Heating: Heat pump

Built: 2026