Budapest, XVI. kerület — Családi ház (#2518381)

Budapest XVI. kerületének egyik legkedveltebb, csendes, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy magas műszaki színvonalon épülő, önálló családi házat. Az ingatlan 1075 m²-es telken valósul meg, praktikus elrendezéssel, tágas terekkel és korszerű műszaki megoldásokkal. A bruttó 204,12 m² alapterületű ház nettó 146,13 m² lakóteret kínál, 4,14 m²-es tároló és 13,32 m²-es fedett terasz egészít ki. Az otthon központja a közel 43 m²-es nappali–étkező–konyha, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kerttel. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően négy külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba, külön vendég WC, gardrób, kamra és háztartási helyiség biztosítja a kényelmes mindennapokat. Műszaki tartalom: – 30 cm-es Porotherm falazat – 15 cm-es homlokzati hőszigetelés – Romai Novo antracit betoncserép – Háromrétegű, kívül antracit, belül fehér műanyag nyílászárók – Elektromos redőny és szúnyogháló előkészítés – Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden helyiségben – 3×20 A elektromos csatlakozás – Riasztó-, internet- és kaputelefon-előkészítés Az ár tartalmazza: – Kerámia burkolatok bruttó 8.000 Ft/m² értékig – Laminált parketta bruttó 8.500 Ft/m² értékig – MDF beltéri ajtók bruttó 85.000 Ft/db értékig – Szaniterek bruttó 600.000 Ft összértékig – Térkövezett gépkocsibeálló és járdák – Utcafronti kerítés személybejáró kapuval és tolókapuval – Durva tereprendezés Átadás: 2027. I. negyedév. Céges kivitelezés – CSOK Plusz és Otthon Start Program igénybe vehető. Környék: Rákosszentmihály nyugodt, aszfaltozott mellékutcájában helyezkedik el. A közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok egyaránt megtalálhatók, így a kertvárosi nyugalom kiváló infrastruktúrával párosul. Irányár: 253.500.000.-Ft Amennyiben egy korszerű műszaki tartalommal, átgondolt elrendezéssel és megbízható kivitelezésben készülő családi házat keres Budapest XVI. kerületében, keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez. Hivatkozási szám: 2518381. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Állapot: Új építésű

Fűtés: Hőszivattyú

Épült: 2026