Gödöllő — Ikerház (#2518398)

PRÉMIUM CSALÁDI OTTHON GÖDÖLLŐ LEGKERESLETTEBB RÉSZÉN, A KASTÉLY MÖGÖTT 140 m²-es, 5 szobás, kétszintes ikerházi lakás 343 m²-es saját használatú telekkel, kivételes lokációval, AA+ energiahatékonysággal és rendkívül alacsony fenntartási költséggel. Gödöllő egyik legkeresettebb részén, a kastély mögött, csendes és rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 2020-ban, saját részre épített, nagyobb lakóegységgel rendelkező ikerházat. A ház kialakítása jól átgondolt, a földszinten a közösségi terek és a szülői lakrész, az emeleten három további szoba kapott helyet. FÖLDSZINT A kerttel és a terasszal közvetlen kapcsolatban álló, világos **nappali–konyha–étkező** a családi élet központja. - nappali–konyha–étkező teraszkapcsolattal - egyedi, asztalos által készített magasfényű konyhabútor - Whirlpool beépített gépek - kamra - szülői hálószoba saját fürdőszobával - háztartási helyiség - külön WC EMELET - 3 külön nyíló szoba - háztartási helyiség - közlekedő - tölgyfa lépcsőborítás Az emeleti szobák laminált parkettát, a földszinti helyiségek vinyl burkolatot kaptak. KIEMELKEDŐ HŐTECHNIKA ÉS GÉPÉSZET A ház energiatakarékosságát tudatosan megtervezett szerkezet és gépészet biztosítja: - 30 cm-es Porotherm téglafalazat - 15–23 cm grafit hőszigetelés - lábazaton 12 cm XPS - aljzaton 18 cm hőszigetelés - födémen 15 cm kőzetgyapot + 8 cm PUR hab - Bramac betoncserép - 3 rétegű, nemesgázzal töltött vörösfenyő nyílászárók - rejtett elektromos alumínium redőnyök - Stiebel Eltron hőszivattyú - padló- és falfűtés - prémium mennyezeti hűtés - helyiségenként külön szabályozható hőmérséklet A kiváló energetikai kialakításnak köszönhetően a hűtés nyáron kb. 5–8 ezer Ft/hó, a fűtés télen kb. 10 ezer Ft/hó. KERT ÉS KÜLTÉRI ÉLETTÉR A 343 m²-es telek parkosított, intim és jól használható. A nappaliból közvetlenül elérhető a vörösfenyő oszlopokkal kialakított, pergolás, thermowood hajópadlóval burkolt terasz, amely kellemes kültéri életteret biztosít a tavasztól őszig tartó időszakban. Az ingatlanhoz dupla gépkocsi-beálló és dupla elektromos úszókapu tartozik. BIZTONSÁG ÉS KOMFORT - elektromos alumínium redőnyök - kaputelefon - riasztórendszer becsövezve, vezetékezve - helyiségenként szabályozható fűtés - prémium hűtési rendszer KIVÁLÓ LOKÁCIÓ A környék egyik legnagyobb előnye, hogy a mindennapi élethez szükséges helyszínek gyalogosan is néhány perc alatt elérhetők. Kb. 5–8 perc séta: - iskola - óvoda - közért - HÉV - vasút Az M3 és M31 autópálya gyorsan megközelíthető, így Budapest autóval is kényelmesen elérhető. Irányár: 159 M ft Hivatkozási szám: 2518398. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Állapot: Felújított

Fűtés: Hőszivattyú

Épült: 2020

Energetikai tanúsítvány: AA