Budaörs (Pest megye)
A település hivatalos határa (OpenStreetMap, © OpenStreetMap közreműködők, ODbL), egyszerűsítve rajzolva. A mérések azokra a ~0,74 km²-es H3-cellákra számolnak, amelyek középpontja a határon belül van (31 cella, kb. 23 km²); a határt metsző cellák széle ezért közelítés.
Rövidenkiemelt terület
A legközelebbi 10 mérésekkel lefedhető településsel összevetve Budaörs erősségei: szórakozási lehetőségek (1. helyen), bevásárlási lehetőségek (2. helyen); gyengébb pontjai: csend (11. helyen).
Hogyan számoltuk az összevetést?
Összevetés: a legközelebbi, mérésekkel lefedhető települések (legfeljebb 10, 60 km-en belül) (11 terület, ezt is beleértve).
Minden jellemzőt a lap körzetében és az összevetett területek körzetében ugyanúgy mérünk (cellaátlag / darab per km²); a rang 1 = a legmagasabb érték (a csendnél a legcsendesebb). Csak olyan jellemző szerepel, amihez MINDEN összevetett területen van mérés (legalább SPARSE); az erősség a rangsor felső, a gyengeség az alsó harmada. Kézi szerkesztés és nyelvi modell nélkül.
Erősségek, figyelmeztetések, célcsoport
Miért érdemes itt élni
Gazdag szórakozási kínálat — 1. hely 11 összevetett terület közül.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 14,1 /100, 1. hely 11 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: kevés adatból.
Jó bevásárlási lehetőségek — 2. hely 11 összevetett terület közül.
Forrás: Bevásárlási lehetőségek: 27,3 /100, 2. hely 11 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), hungary-latest.osm.pbf, letöltve 2026-08-20, mérés ideje: 2026-08-20, megbízhatóság: mért.
Gyorsan elérhető Budapest — autóval kb. 16 perc (Budapest, Deák Ferenc tér).
Forrás: Autós útidő — Budapest, Deák Ferenc tér: 16 perc — OSRM útvonaltervező (OpenStreetMap útgráf) — © OpenStreetMap közreműködők, mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: modellezett.
Mire figyelj
Zajosabb környék — 11. hely 11 összevetett terület közül.
Forrás: Csend (zaj-proxy): 51,4 /100, 11. hely 11 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), hungary-latest.osm.pbf, letöltve 2026-08-20 — távolság-proxy, NEM hivatalos zajmérés, mérés ideje: 2026-08-20, megbízhatóság: modellezett.
Kinek ideális
Ideális lehet a városi, nyüzsgő életet kedvelőknek.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 14,1 /100, 1. hely 11 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: kevés adatból; Bevásárlási lehetőségek: 27,3 /100, 2. hely 11 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), hungary-latest.osm.pbf, letöltve 2026-08-20, mérés ideje: 2026-08-20, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet Budapestre ingázóknak.
Forrás: Autós útidő — Budapest, Deák Ferenc tér: 16 perc — OSRM útvonaltervező (OpenStreetMap útgráf) — © OpenStreetMap közreműködők, mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: modellezett.
Kinek kevésbé
Kevésbé ideális lehet a csendet és nyugalmat keresőknek.
Forrás: Csend (zaj-proxy): 51,4 /100, 11. hely 11 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), hungary-latest.osm.pbf, letöltve 2026-08-20 — távolság-proxy, NEM hivatalos zajmérés, mérés ideje: 2026-08-20, megbízhatóság: modellezett.
Hogyan készült ez a szakasz?
Összevetés: a legközelebbi, mérésekkel lefedhető települések (legfeljebb 10, 60 km-en belül).
Szabály alapú, nyelvi modell és kézi szerkesztés nélkül. Erősség = a jellemző a rangsor felső harmadában, figyelmeztetés = az alsó harmadában (ugyanaz az összevetés, mint a „Röviden” szakaszban); az autós útidő a Deák térig 30 perc vagy kevesebb = erősség, 60 perc vagy több = figyelmeztetés; az itt élők értékelése csak legalább 5 kitöltésnél, 4/5 vagy magasabb átlagnál erősség, 2.5/5 vagy alacsonyabbnál figyelmeztetés. A „kinek ideális” egy rögzített táblázat az erősségekből/gyengeségekből. Közbiztonsági adatból nem készül következtetés.
A célcsoport-besorolás tájékoztató jellegű, a mért adatokból egy rögzített szabálytáblázat alapján készül; nem előírás és nem minősítés.
Milyen itt élni?kiemelt terület
Budaörs körzetében a mérésekből átlagosan csend: 51/100, zöldövezeti szint: 54/100, magasság: 211 m (a mért cellák átlaga). Ehhez a helyhez nincs közeli mérőállomás (a legközelebbi több mint 5 km-re van).
Mért rétegek, források
- Csend (zaj-proxy)51/100Modellezett becslés
25/31 mért cella · rangsor: 11. / 11
- Zöldövezeti szint54/100Modellezett becslés
25/31 mért cella · rangsor: 6. / 11
- Bevásárlási lehetőségek27/100Mért adat
25/31 mért cella · rangsor: 2. / 11
- Szórakozási lehetőségek14/100Durva becslés
25/31 mért cella · rangsor: 1. / 11
- Tengerszint feletti magasság211 mMért adat
25/31 mért cella · min 126 – max 440 m között
- Bolt-sűrűség2 db/km²Durva becslés
24/31 mért cella · budapesti átlag: 2,7 db/km²
- Gyógyszertár-sűrűség0,3 db/km²Durva becslés
24/31 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km²
- Iskola-sűrűség0,8 db/km²Durva becslés
24/31 mért cella · budapesti átlag: 0,6 db/km²
- Óvoda-sűrűség0,6 db/km²Durva becslés
24/31 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km²
- Játszótér-sűrűség1,7 db/km²Durva becslés
24/31 mért cella · budapesti átlag: 1,3 db/km²
- Posta-sűrűség0,2 db/km²Durva becslés
24/31 mért cella · budapesti átlag: 0,1 db/km²
Levegőminőség
Ehhez a helyhez nincs közeli mérőállomás (a legközelebbi több mint 5 km-re van).
Levegőminőségi adatok: Európai Környezetvédelmi Ügynökség (EEA), a magyar Országos Légszennyezettségi Mérőhálózat (OLM) jelentése alapján. Ellenőrizetlen (up-to-date) adatok, felhasználás: CC BY 4.0.
Az adatok OSM-ből (© OpenStreetMap közreműködők) és domborzatmodellből származnak. Hogyan számolunk?
Mennyi idő Budapestig?
A lap közelítő középpontjától autóval kb. 16 perc (Budapest, Deák Ferenc tér) — útgráf-alapú becslés, szabad forgalommal.
Részletek
- Budapest, Deák Ferenc tér: kb. 16 perc (12,3 km)Modellezett becslés
Tömegközlekedéssel nem adunk időt: rögzített indulási időpont nélkül a menetrend-alapú idő félrevezető lenne, ezért ez a lap csak az autós útidőt mutatja.
Mit mondanak az itt élők?kiemelt terület
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni.
Közösség
Közösség — a látogatók hozzászólásai, nem az ingat.hu állítása. Nem ellenőrizzük őket; a nyilvánvaló szabálysértőket (személyes adat, házszámos cím, link, sértő tartalom) szűrjük, a többit utólag moderáljuk.
Szívek erre a helyre
Légy az első 5 között, akik szívet adnak erre a helyre — a számokat ötödik szívtől mutatjuk.
Itt élők véleménye a térképen ezen a területenkiemelt terület
Erről a területről még nincs az itt élők térképes véleménye. Lakói értékelés (önbevallás), nem mérés.
Írd meg a saját tapasztalatod erről a helyrőlBeszélgetés
Még nincs hozzászólás — írj te az elsőt Budaörs környékéről.
Mit írnak róla?
7 nyilvános forrásból készült összefoglalót gyűjtöttünk; ezek nem az itt élők véleményei, hanem a források saját állításainak összefoglalói, a forrás megjelölésével.
7 nyilvános-forrás összefoglaló
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A magyar Wikipédia szerint az új városháza 2005-ben, az uszoda és sportcsarnok 2010-ben készült el, ezek a sport- és közösségi kínálatot bővítették.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
FejlesztésekSzolgáltatások
A forrás megnyitása · a hely: a település középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A magyar Wikipédia szerint Budaörs a Budai-hegység és a Csíki-hegyek közötti medencében fekszik, erdős-hegyes háttérrel a város szélén.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
DomborzatZöld
A forrás megnyitása · a hely: a település középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A magyar Wikipédia szerint a településen hipermarketek működnek, és az 1-es főút kereskedelmi funkciót is betölt, vagyis a bevásárlás kéznél van.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
KözlekedésSzolgáltatások
A forrás megnyitása · a hely: a település középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A BudaPestkörnyéke.hu 2025 végi listája szerint Budaörs a budai oldal legélhetőbbjei közé tartozik: jó óvoda-iskola ellátás, magas szolgáltatási szint, a lakóparkok illeszkednek.
BudaPestkörnyéke.hu · 2025. december 31. · kedvező hangvétel
FejlesztésekIskola, óvodaSzolgáltatások
A forrás megnyitása · a hely: a település középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A magyar Wikipédia szerint az M1–M7 közös szakasza a belterület déli szélén fut, kettészeli a települést, és a forgalom jelentős zajforrás.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvezőtlen hangvétel
KözlekedésZaj
A forrás megnyitása · a hely: a település középpontja
Közbiztonság — a nyers adat
Erre a helyre nincs kerület-, illetve település-szintű, forrással igazolható bűnözési tényadatunk, ezért számot nem mutatunk. (A KSH nyilvános táblái Budapesten belül nem bontanak kerületekre.)
Milyen hirdetések vannak?
Jelenleg 6 aktív hirdetés van ezen a helyen. Eladó (6 db): medián 960 985 961 Ft, tartomány 115 000 000–4 176 592 834 Ft.
Mennyi a kínálati ár négyzetméterenként?
Kínálati ár, nem tranzakciós
- Kínálati ár — eladó lakásNincs számNincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (0 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
- Kínálati ár — eladó házNincs számNincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (3 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
- Kínálati ár — kiadó lakásNincs számNincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (0 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
Kínálati ár, nem tranzakciós: a hirdetők által kért ár, nem az eladási ár. Csak legalább 5 használható árú és területű aktív hirdetésből mutatunk számot. Számítva: 2026-10-16
Elemzések, amelyek említik
Hasonló, szomszédos területek
Frissítve: 2026. szeptember 29.