Budapest XIII. kerületben 2025-ben épült társasházban 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes, klímás téglalakás eladó!

A Ferdinand Garden Lakópark 2025-ben épült modern társasházában kínáljuk ezt a 43 m²-es, nappali + hálószobás lakást, amelyhez egy 12 m²-es erkély is tartozik. Ez az a lakás, ahol szinte minden négyzetméternek megvan a szerepe. Nincs elvesztegetett tér, nincs felesleges folyosó, mégis kényelmesen használható. A nappalit és a hálószobát is közvetlen kijárat köti össze a nagyméretű erkéllyel, így a lakás természetes módon kapcsolódik a kültérhez. Ez nemcsak nyáron kellemes, hanem egész évben tágasabbnak is érezteti a belső tereket. A nagyméretű üvegfelületek egész nap természetes fénnyel töltik meg a lakást. Ez nemcsak hangulatosabbá teszi az otthont, hanem nappal jelentősen csökkenti a mesterséges világítás szükségességét is. Az erkély a belső, parkosított kertre néz, így az autóforgalom helyett zöld környezetet látunk. Reggeli kávéhoz, esti beszélgetésekhez vagy akár otthoni munkához is kifejezetten kellemes hely. A lakásban külön fürdőszoba és külön WC található, ami két ember számára is kényelmesebb reggeli rutint biztosít. A nyári komfortérzetről klímaberendezés gondoskodik. A teremgarázsban elektromos autó töltése is megoldható, ami ma már nemcsak kényelmi, hanem értéknövelő szempont is. 2025-ös építésnek köszönhetően korszerű műszaki tartalommal és alacsony fenntartási igénnyel számolhat az új tulajdonos. A lakópark 0–24 órás portaszolgálattal működik, ami nemcsak nagyobb biztonságot jelent, hanem azt is, hogy a lakók mindig számíthatnak segítségre, ha szükségük van rá. Az ingatlan első saját otthonnak kiváló választás. Egy fiatal pár vagy egyedülálló számára kényelmes, könnyen fenntartható lakás, ahol minden adott egy nyugodt hétköznapi élethez. Befektetőknek is érdekes lehetőség, hiszen a lakás jelenleg is bérbe van adva, így akár azonnali bérleti bevétellel számolhat az új tulajdonos. Nem a mérete miatt különleges, hanem azért, mert jól átgondolt. A világos terek, a csendes belső kertre néző erkély, a két szobából is elérhető kültéri kapcsolat, a korszerű épület és a portaszolgálat együtt olyan lakást eredményeznek, amelyben egyszerűen jó élni. A nagyon jó ingatlanok gyorsan elkelnek, ne habozzon hát és hívjon még ma, hogy öné lehessen ez az igazán exkluzív lakás! Amennyiben a vásárláshoz kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, banki tanácsadónk egy rövid konzultációt követően 12 bank legkedvezőbb ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet, ezért hívjon bizalommal!

Zustand: Guter Zustand

Heizung: Fernwärme

Baujahr: 2025

Energieausweis: AA+