Budapest XIII. kerület
A kerület hivatalos határa (OpenStreetMap, © OpenStreetMap közreműködők, ODbL), egyszerűsítve rajzolva. A mérések azokra a ~0,74 km²-es H3-cellákra számolnak, amelyek középpontja a határon belül van (16 cella, kb. 12 km²); a határt metsző cellák széle ezért közelítés.
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni
Amíg nincs emberi hozzájárulás (egy itt élő jóváhagyott véleménye, elég kérdőív-válasz vagy publikált elemzés), ez a lap nem kerül a keresők indexébe.
Kitöltöm az itt élőknek szóló kérdőívetRövidenkiemelt terület
A 23 kerület közül Budapest XIII. kerület erősségei: játszótér-sűrűség (2. helyen), posta-sűrűség (3. helyen), gyógyszertár-sűrűség (5. helyen); gyengébb pontjai: zöldövezeti szint (18. helyen).
Hogyan számoltuk az összevetést?
Összevetés: a 23 budapesti kerület (23 terület, ezt is beleértve).
Minden jellemzőt a lap körzetében és az összevetett területek körzetében ugyanúgy mérünk (cellaátlag / darab per km²); a rang 1 = a legmagasabb érték (a csendnél a legcsendesebb). Csak olyan jellemző szerepel, amihez MINDEN összevetett területen van mérés (legalább SPARSE); az erősség a rangsor felső, a gyengeség az alsó harmada. Kézi szerkesztés és nyelvi modell nélkül.
Erősségek, figyelmeztetések, célcsoport
Miért érdemes itt élni
Sok játszótér a környéken — 2. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Játszótér-sűrűség: 4,9 db/km², 2. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Posta könnyen elérhető — 3. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Posta-sűrűség: 0,9 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Gyógyszertár a közelben — 5. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Gyógyszertár-sűrűség: 3,1 db/km², 5. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Sok óvoda a környéken — 5. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Óvoda-sűrűség: 1,6 db/km², 5. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Mire figyelj
Kevés a zöld — 18. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Zöldövezeti szint: 40,1 /100, 18. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.
Kinek ideális
Ideális lehet kisgyerekes családoknak.
Forrás: Óvoda-sűrűség: 1,6 db/km², 5. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Játszótér-sűrűség: 4,9 db/km², 2. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet óvodás és iskolás gyerekes családoknak.
Forrás: Iskola-sűrűség: 2,4 db/km², 6. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Óvoda-sűrűség: 1,6 db/km², 5. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet fiatal, autó nélküli lakóknak.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 57 /100, 6. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: mért; Bolt-sűrűség: 15,4 db/km², 6. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Kinek kevésbé
Kevésbé ideális lehet a természetközeli környezetet keresőknek.
Forrás: Zöldövezeti szint: 40,1 /100, 18. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.
Hogyan készült ez a szakasz?
Összevetés: a 23 budapesti kerület.
Szabály alapú, nyelvi modell és kézi szerkesztés nélkül. Erősség = a jellemző a rangsor felső harmadában, figyelmeztetés = az alsó harmadában (ugyanaz az összevetés, mint a „Röviden” szakaszban); az autós útidő a Deák térig 30 perc vagy kevesebb = erősség, 60 perc vagy több = figyelmeztetés; az itt élők értékelése csak legalább 5 kitöltésnél, 4/5 vagy magasabb átlagnál erősség, 2.5/5 vagy alacsonyabbnál figyelmeztetés. A „kinek ideális” egy rögzített táblázat az erősségekből/gyengeségekből. Közbiztonsági adatból nem készül következtetés.
A célcsoport-besorolás tájékoztató jellegű, a mért adatokból egy rögzített szabálytáblázat alapján készül; nem előírás és nem minősítés.
Milyen itt élni?kiemelt terület
Budapest XIII. kerület körzetében a mérésekből átlagosan csend: 59/100, zöldövezeti szint: 40/100, magasság: 109 m (a mért cellák átlaga). Legközelebbi mérőállomás, 1.2 km-re — nem az adott pont mérése.
Mért rétegek, források
- Csend (zaj-proxy)59/100Modellezett becslés
16/16 mért cella · rangsor: 13. / 23
- Zöldövezeti szint40/100Modellezett becslés
16/16 mért cella · rangsor: 18. / 23
- Bevásárlási lehetőségek67/100Mért adat
16/16 mért cella · rangsor: 6. / 23
- Szórakozási lehetőségek57/100Mért adat
16/16 mért cella · rangsor: 6. / 23
- Tengerszint feletti magasság109 mMért adat
16/16 mért cella · min 100 – max 117 m között
- Bolt-sűrűség15,4 db/km²Mért adat
16/16 mért cella · budapesti átlag: 2,7 db/km² · rangsor: 6. / 23
- Gyógyszertár-sűrűség3,1 db/km²Mért adat
16/16 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 5. / 23
- Iskola-sűrűség2,4 db/km²Mért adat
16/16 mért cella · budapesti átlag: 0,6 db/km² · rangsor: 6. / 23
- Óvoda-sűrűség1,6 db/km²Mért adat
16/16 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 5. / 23
- Játszótér-sűrűség4,9 db/km²Mért adat
16/16 mért cella · budapesti átlag: 1,3 db/km² · rangsor: 2. / 23
- Posta-sűrűség0,9 db/km²Mért adat
16/16 mért cella · budapesti átlag: 0,1 db/km² · rangsor: 3. / 23
Levegőminőség
Mérőállomás HU0056A — Legközelebbi mérőállomás, 1.2 km-re — nem az adott pont mérése.
Levegőminőségi adatok: Európai Környezetvédelmi Ügynökség (EEA), a magyar Országos Légszennyezettségi Mérőhálózat (OLM) jelentése alapján. Ellenőrizetlen (up-to-date) adatok, felhasználás: CC BY 4.0.
Az adatok OSM-ből (© OpenStreetMap közreműködők) és domborzatmodellből származnak. Hogyan számolunk?
Mennyi idő a belvárosig?
A lap közelítő középpontjától autóval kb. 8 perc (Budapest, Deák Ferenc tér) — útgráf-alapú becslés, szabad forgalommal.
Részletek
- Budapest, Deák Ferenc tér: kb. 8 perc (4,5 km)Modellezett becslés
Tömegközlekedéssel nem adunk időt: rögzített indulási időpont nélkül a menetrend-alapú idő félrevezető lenne, ezért ez a lap csak az autós útidőt mutatja.
Mit mondanak az itt élők?kiemelt terület
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni.
Közösség
Közösség — a látogatók hozzászólásai, nem az ingat.hu állítása. Nem ellenőrizzük őket; a nyilvánvaló szabálysértőket (személyes adat, házszámos cím, link, sértő tartalom) szűrjük, a többit utólag moderáljuk.
Szívek erre a helyre
Légy az első 5 között, akik szívet adnak erre a helyre — a számokat ötödik szívtől mutatjuk.
Itt élők véleménye a térképen ezen a területenkiemelt terület
Erről a területről még nincs az itt élők térképes véleménye. Lakói értékelés (önbevallás), nem mérés.
Írd meg a saját tapasztalatod erről a helyrőlBeszélgetés
Még nincs hozzászólás — írj te az elsőt Budapest XIII. kerület környékéről.
Mit írnak róla?
12 nyilvános forrásból készült összefoglalót gyűjtöttünk; ezek nem az itt élők véleményei, hanem a források saját állításainak összefoglalói, a forrás megjelölésével.
12 nyilvános-forrás összefoglaló
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a kerületben Szent István park és biciklizésre, sétára alkalmas Duna-parti sétányok adnak zöld pihenőhelyet.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Zöld
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XIII. kerületben a korábbi gépipari gyárak helyén irodaházak és lakóparkok épültek, a Váci út körül átalakult a környék.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
Fejlesztések
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XIII. kerületben az 1920–30-as évekből származó Újlipótváros lakónegyede turisztikailag is vonzó, a Lehel-csarnok környéke élénk.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
HangulatSzolgáltatások
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint az M3 metró 1981 óta érinti a kerületet, az 1-es és 14-es villamos is jár; a Váci út a legforgalmasabb főút.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Közlekedés
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Angyalföld munkáskerületi múltú, a nagy gyárak az 1990-es évek óta megszűntek, helyükön irodák, bevásárlóközpontok és lakóparkok jelentek meg.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · terület: Angyalföld · vegyes hangvétel
FejlesztésekHangulat
A forrás megnyitása · a hely: a terület közelítő pontja
Közbiztonság — a nyers adat
Erre a helyre nincs kerület-, illetve település-szintű, forrással igazolható bűnözési tényadatunk, ezért számot nem mutatunk. (A KSH nyilvános táblái Budapesten belül nem bontanak kerületekre.)
Milyen hirdetések vannak?
Jelenleg 40 aktív hirdetés van ezen a helyen. Eladó (17 db): medián 219 000 000 Ft, tartomány 42 999 999–6 094 868 658 Ft. Kiadó (21 db): medián 350 000 Ft, tartomány 102 381–16 931 094 Ft.
Hirdetések kategóriánként
Mennyi a kínálati ár négyzetméterenként?
Kínálati ár, nem tranzakciós
- Kínálati ár — eladó lakásMedián 1 839 378 Ft/m²Mért adat
P25–P75: 1 528 158–2 105 911 Ft/m² · 11 hirdetés alapján
- Kínálati ár — kiadó lakásMedián 5449 Ft/m²/hóDurva becslés
P25–P75: 4969–6624 Ft/m²/hó · 8 hirdetés alapján
Kevés hirdetésből számolt, ezért tájékoztató jellegű érték.
Kínálati ár, nem tranzakciós: a hirdetők által kért ár, nem az eladási ár. Csak legalább 5 használható árú és területű aktív hirdetésből mutatunk számot. Számítva: 2026-10-16
Elemzések, amelyek említik
- Hol tudunk két kisgyerekkel autó nélkül élni Budapesten? (mintaelemzés)
Hasonló, szomszédos területek
Frissítve: 2026. október 16.