Budapest, II. kerület — Iroda családi házban (#10825935)

Kiadó reprezentatív villaépület a II. kerületben, a Bimbó úton Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Bimbó út alsó szakaszán, a Millenáris és a Széll Kálmán tér közelében hosszú távra kiadó egy 318 m²-es, két szintes, reprezentatív villaépület, amely egy 984 m²-es, parkosított, ősfás telken helyezkedik el. Az ingatlan kiváló választás vállalati központnak, ügyfélszolgálatnak, bemutatóteremnek (showroom), ügyvédi vagy tanácsadó irodának, egészségügyi szolgáltatónak, oktatási központnak vagy egyéb reprezentatív üzleti tevékenység számára. A két szint akár külön is használható, mivel az épület kialakítása lehetővé teszi a két bejáratos hasznosítást is. A földszinten két nagyméretű iroda (38,5 m² és 57,74 m²), egy 18,74 m²-es konyha, váró, szerverhelyiség, fürdőszoba, kamra és közlekedők találhatók. Az emeleten további három, kiváló méretű iroda (54 m², 61,62 m² és 26,59 m²) kapott helyet, előtérrel és mellékhelyiséggel. A nagy belmagasságú, világos helyiségek kellemes és reprezentatív munkakörnyezetet biztosítanak. Az épület klimatizált,gázkazán padlófűtéssel és biztonsági bejárati ajtóval rendelkezik. Az ingatlan friss festést követően kerül átadásra, így új bérlője egy megújult, igényes állapotú épületet vehet birtokba. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 984 m²-es, kizárólagosan használható, parkosított kert, amelyet több évtizedes ősfák tesznek igazán különlegessé. A zöld környezet nemcsak esztétikus, hanem kiváló lehetőséget biztosít munkatársi pihenésre, informális megbeszélésekre vagy ügyfelek fogadására is. Az ingatlanhoz 6–7 saját parkolóhely tartozik. A lokáció kiemelkedő: a Millenáris, a Széll Kálmán tér, valamint számos busz- és villamosjárat néhány perc alatt elérhető, így az épület autóval és tömegközlekedéssel egyaránt kiválóan megközelíthető. Bérleti díj: 1 500 000 Ft/hó. Az ingatlant magánszemély adja bérbe, ezért a bérleti díj ÁFA-mentes, ami a vállalkozások számára kedvező és költséghatékony megoldást jelent. Göde Péter

Condition: Good condition

Heating: Gas boiler