"B" kategóriás iroda kiadó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XI. kerület Nádorkert részén, tökéletes környezetben található a 277 nm-es iroda. Az irodaházban további kiadó iroda: 156 nm. Az iroda loft jellege miatt vonzó, emelett a boltok és szolgáltatások közelsége miatt roppant kényelmes is egyben. Az üzletház 2006 decemberében nyitott meg, a folyamatos fejlődés hatására a legmegfelelőbb helyszínévé vált a vásárlásnak, a napi teendők elintézésének, valamint a kikapcsolódásnak. Magyarország legnagyobb beltéri játszóháza, várja a látogatókat több, mint 4.000 nm -es területen, amelyen közel 40 üzlet található és 765 db parkolóhellyel rendelkezik. A közelben található étterem, bolt, posta. Tömegközlekedés szempontjából ideális helyen van, ugyanis több buszjárattal megközelíthető 33-as, a 103-as, a 133-as és a 233-as buszokkal juthatunk el ide, amelyeknek ma már mindegyike megáll a bejárat közelében. Az M0-s és a 6-os út közelsége révén pedig autóval is megközelíthető. Az irodahelyiség bérleti díja 8-9 €/nm/hó+ÁFA között (a hirdetésben szereplő bérleti díj a havi összeg nettó értékét tartalmazza) Fenntartási és üzemeltetési díj: 2 €/nm/hó+ÁFA +rezsi költség A helyiségek 1 havi bérleti díj és 3 havi kaució megfizetését követően birtokba vehetők. További szolgáltatások Étterem/Kávézó az épületben Bankautomata Kamerarendszer Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal ! 277 sqm office is located in the Nádorkert part of the Budapest XI. district, in a perfect environment. Additional office for rent in the office building: 156 sqm. The office is attractive due to its loft character, and the upper floor is also extremely comfortable due to the proximity of shops and services. The department store opened in December 2006, and as a result of continuous development, it has become the most suitable location for shopping, managing daily tasks, and relaxing. Hungary's largest indoor playhouse awaits visitors on an area of more than 4,000 square meters, on which there are nearly 40 shops and 765 parking spaces. There is a restaurant, shop and post office nearby. It is in an ideal location from the point of view of public transport, as it is accessible by several bus lines, we can get here with buses 33, 103, 133 and 233, all of which now stop near the entrance. It can also be reached by car thanks to the proximity of the M0 and 6 roads. The rent of the office space is from €8-9/sqm/month + VAT. (the rental fee in the ad includes the net value of the monthly amount, with a value of €9/sqm/month) Maintenance and operation fee: 2 €/sqm/month + VAT + overhead costs Additional informations: First floor B category Minimum rental period 1 year Unfurnished Possession immediately The premises can be occupied after paying 1 month's rent (+1 month's overhead costs), and 3 months' deposit. Additional services Restaurant/Café in the building ATM Camera system

Condition: Good condition

Heating: District heating

Built: 2006