PANORÁMÁS LUXUS VILLALAKÁS a XII. KERÜLET legpatinásabb részén ELADÓ!
Budapest, XII. kerület (Mártonhegy) · Apartment · 74 m² · plot: 226 m² · 3 rooms
A település lapja: Budapest XII. kerület
No exact address given — the marker shows the centre of the district/town.
Description by the advertiser
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben! XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé. A belső 2 szintes, 2 szobás lakás alapterülete 74 nm, melyhez 32 nm-es fűthető terasz, és 226 nm parkosított kert tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki. A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak. Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, kert és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát. Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges. Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért! Irányár: 344.600.000 Ft. DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Condition: New build
Heating: Heat pump
Built: 2023
Energy certificate: AA+
Tulajdonságok
- Parkolás
- Garázsaz iroda rendszeréből
- Klíma
- Vanaz iroda rendszeréből
- Bútorozott
- Vanaz iroda rendszeréből
- Tájolás
- Kelet-nyugataz iroda rendszeréből
- Kilátás
- Városra nézaz iroda rendszeréből
további 8 tulajdonságról nincs adat
- Erkély / terasz: nincs adat
- Lift: nincs adat
- Kert / kertkapcsolat: nincs adat
- Állatbarát: nincs adat
- Akadálymentes: nincs adat
- Pince / tároló: nincs adat
- Közös költség: nincs adat
- Rezsi (becslés): nincs adat
A „nincs adat” nem azt jelenti, hogy nincs, csak azt, hogy a hirdető nem adta meg.
Facts about the neighborhood
▸
Környék betöltése…
Opinions about the neighborhood
▸
Még senki nem jelölte, hogy ismeri a környéket.
Gyors kérdőív a helyről (5 kattintás)
1 = nagyon rossz · 5 = kiváló. Ha nem tudod, válaszd a „?” gombot. A címedet nem tároljuk.
Csend
Zöld és természet
Közlekedés
Parkolás
Szomszédság, közösség
Mióta ismered a helyet? *
A beküldéshez válassz legalább egy értéket (1–5) és jelöld, mióta ismered a helyet.
Jelentkezz be a gyorsabb beküldéshez, vagy írj lent — bejelentkezés nélkül is lehet, egy rövid ellenőrző kérdéssel.
Részletesebb vélemény (1–10-es értékelés és szabad megjegyzés)
What public sources say about the area — not user reviews
7 summaries — Budapest XII. kerület▸
Not a user review — summary of a public source. Summaries in our own words, based on public web sources (e.g. Wikipedia, news sites), about the town or district — not residents' opinions, and not about this listing or building. How do we calculate?
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a kerület a Budai-hegység lejtőin fekszik (a János-hegy 528 m), völgyekkel (Kútvölgy, Németvölgy, Farkasvölgy) tagolva.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
Domborzat
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a fogaskerekű, a libegő és a Gyermekvasút teszi kényelmesebbé a hegyvidéki közlekedést, a Normafa pedig kirándulóhely.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
KözlekedésZöld
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XII. kerület Budapest egyik legzöldebb, legnyugodtabb lakókerülete, nagy erdőterületekkel, villanegyedekkel és családi házakkal.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
CsendZöld
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Telex szerint a XII. kerület szerepelt a 2021-es Otthon Centrum élhetőségi rangsor tízes élmezőnyében.
Telex · 2021. december 20. · kedvező hangvétel
Hangulat
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XII. kerületben a fővárosi legmagasabb az egy főre jutó jövedelem, és magas a diplomások aránya.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
DrágaságKözösség
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja