Budapest VIII. kerület
A kerület hivatalos határa (OpenStreetMap, © OpenStreetMap közreműködők, ODbL), egyszerűsítve rajzolva. A mérések azokra a ~0,74 km²-es H3-cellákra számolnak, amelyek középpontja a határon belül van (10 cella, kb. 7 km²); a határt metsző cellák széle ezért közelítés.
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni
Amíg nincs emberi hozzájárulás (egy itt élő jóváhagyott véleménye, elég kérdőív-válasz vagy publikált elemzés), ez a lap nem kerül a keresők indexébe.
Kitöltöm az itt élőknek szóló kérdőívetRövidenkiemelt terület
A 23 kerület közül Budapest VIII. kerület erősségei: posta-sűrűség (2. helyen), bolt-sűrűség (3. helyen), gyógyszertár-sűrűség (3. helyen); gyengébb pontjai: csend (20. helyen), zöldövezeti szint (19. helyen).
Hogyan számoltuk az összevetést?
Összevetés: a 23 budapesti kerület (23 terület, ezt is beleértve).
Minden jellemzőt a lap körzetében és az összevetett területek körzetében ugyanúgy mérünk (cellaátlag / darab per km²); a rang 1 = a legmagasabb érték (a csendnél a legcsendesebb). Csak olyan jellemző szerepel, amihez MINDEN összevetett területen van mérés (legalább SPARSE); az erősség a rangsor felső, a gyengeség az alsó harmada. Kézi szerkesztés és nyelvi modell nélkül.
Erősségek, figyelmeztetések, célcsoport
Miért érdemes itt élni
Posta könnyen elérhető — 2. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Posta-sűrűség: 1,1 db/km², 2. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Sűrű boltháló — 3. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Bolt-sűrűség: 28,8 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Gyógyszertár a közelben — 3. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Gyógyszertár-sűrűség: 4,7 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Sok óvoda a környéken — 3. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Óvoda-sűrűség: 2,7 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Mire figyelj
Zajosabb környék — 20. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Csend (zaj-proxy): 45,1 /100, 20. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, ADR-062 újraszámolás T127, 2026-09-19 — távolság-proxy, NEM hivatalos zajmérés, mérés ideje: 2026-09-19, megbízhatóság: modellezett.
Kevés a zöld — 19. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Zöldövezeti szint: 37 /100, 19. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.
Kinek ideális
Ideális lehet kisgyerekes családoknak.
Forrás: Óvoda-sűrűség: 2,7 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Játszótér-sűrűség: 3,9 db/km², 6. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet óvodás és iskolás gyerekes családoknak.
Forrás: Iskola-sűrűség: 4,8 db/km², 4. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Óvoda-sűrűség: 2,7 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet fiatal, autó nélküli lakóknak.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 71,7 /100, 5. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: mért; Bolt-sűrűség: 28,8 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Kinek kevésbé
Kevésbé ideális lehet a csendet és nyugalmat keresőknek.
Forrás: Csend (zaj-proxy): 45,1 /100, 20. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, ADR-062 újraszámolás T127, 2026-09-19 — távolság-proxy, NEM hivatalos zajmérés, mérés ideje: 2026-09-19, megbízhatóság: modellezett.
Kevésbé ideális lehet a természetközeli környezetet keresőknek.
Forrás: Zöldövezeti szint: 37 /100, 19. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.
Hogyan készült ez a szakasz?
Összevetés: a 23 budapesti kerület.
Szabály alapú, nyelvi modell és kézi szerkesztés nélkül. Erősség = a jellemző a rangsor felső harmadában, figyelmeztetés = az alsó harmadában (ugyanaz az összevetés, mint a „Röviden” szakaszban); az autós útidő a Deák térig 30 perc vagy kevesebb = erősség, 60 perc vagy több = figyelmeztetés; az itt élők értékelése csak legalább 5 kitöltésnél, 4/5 vagy magasabb átlagnál erősség, 2.5/5 vagy alacsonyabbnál figyelmeztetés. A „kinek ideális” egy rögzített táblázat az erősségekből/gyengeségekből. Közbiztonsági adatból nem készül következtetés.
A célcsoport-besorolás tájékoztató jellegű, a mért adatokból egy rögzített szabálytáblázat alapján készül; nem előírás és nem minősítés.
Milyen itt élni?kiemelt terület
Budapest VIII. kerület körzetében a mérésekből átlagosan csend: 45/100, zöldövezeti szint: 37/100, magasság: 117 m (a mért cellák átlaga). A pont a mérőállomás közvetlen közelében van.
Mért rétegek, források
- Csend (zaj-proxy)45/100Modellezett becslés
10/10 mért cella · rangsor: 20. / 23
- Zöldövezeti szint37/100Modellezett becslés
10/10 mért cella · rangsor: 19. / 23
- Bevásárlási lehetőségek71/100Mért adat
10/10 mért cella · rangsor: 4. / 23
- Szórakozási lehetőségek72/100Mért adat
10/10 mért cella · rangsor: 5. / 23
- Tengerszint feletti magasság117 mMért adat
10/10 mért cella · min 114 – max 121 m között
- Bolt-sűrűség28,8 db/km²Mért adat
10/10 mért cella · budapesti átlag: 2,7 db/km² · rangsor: 3. / 23
- Gyógyszertár-sűrűség4,7 db/km²Mért adat
10/10 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 3. / 23
- Iskola-sűrűség4,8 db/km²Mért adat
10/10 mért cella · budapesti átlag: 0,6 db/km² · rangsor: 4. / 23
- Óvoda-sűrűség2,7 db/km²Mért adat
10/10 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 3. / 23
- Játszótér-sűrűség3,9 db/km²Mért adat
10/10 mért cella · budapesti átlag: 1,3 db/km² · rangsor: 6. / 23
- Posta-sűrűség1,1 db/km²Mért adat
10/10 mért cella · budapesti átlag: 0,1 db/km² · rangsor: 2. / 23
Levegőminőség
Mérőállomás HU0045A — A pont a mérőállomás közvetlen közelében van.
Levegőminőségi adatok: Európai Környezetvédelmi Ügynökség (EEA), a magyar Országos Légszennyezettségi Mérőhálózat (OLM) jelentése alapján. Ellenőrizetlen (up-to-date) adatok, felhasználás: CC BY 4.0.
Az adatok OSM-ből (© OpenStreetMap közreműködők) és domborzatmodellből származnak. Hogyan számolunk?
Mennyi idő a belvárosig?
A lap közelítő középpontjától autóval kb. 8 perc (Budapest, Deák Ferenc tér) — útgráf-alapú becslés, szabad forgalommal.
Részletek
- Budapest, Deák Ferenc tér: kb. 8 perc (3,4 km)Modellezett becslés
Tömegközlekedéssel nem adunk időt: rögzített indulási időpont nélkül a menetrend-alapú idő félrevezető lenne, ezért ez a lap csak az autós útidőt mutatja.
Mit mondanak az itt élők?kiemelt terület
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni.
Közösség
Közösség — a látogatók hozzászólásai, nem az ingat.hu állítása. Nem ellenőrizzük őket; a nyilvánvaló szabálysértőket (személyes adat, házszámos cím, link, sértő tartalom) szűrjük, a többit utólag moderáljuk.
Szívek erre a helyre
Légy az első 5 között, akik szívet adnak erre a helyre — a számokat ötödik szívtől mutatjuk.
Itt élők véleménye a térképen ezen a területenkiemelt terület
Erről a területről még nincs az itt élők térképes véleménye. Lakói értékelés (önbevallás), nem mérés.
Írd meg a saját tapasztalatod erről a helyrőlBeszélgetés
Még nincs hozzászólás — írj te az elsőt Budapest VIII. kerület környékéről.
Mit írnak róla?
4 nyilvános forrásból készült összefoglalót gyűjtöttünk; ezek nem az itt élők véleményei, hanem a források saját állításainak összefoglalói, a forrás megjelölésével.
4 nyilvános-forrás összefoglaló
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a kerületben három metróállomás (Astoria, Blaha Lujza tér, Keleti) működik, a Keleti pályaudvar a főváros egyik fő csomópontja.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Közlekedés
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a VIII. kerület zöldfelületei közül az Orczy-kert és a Füvészkert jelent pihenési lehetőséget.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
Zöld
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Józsefváros szociális összetétele és kultúrája Budapest egyik legváltozatosabbja, felújított elegáns és nehéz helyzetű részekkel egyaránt.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
HangulatKözösség
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a Palotanegyed elegáns, felújított, a Magdolna- és Corvin-negyed fokozatos rehabilitáción megy át, más részek szociális és lakásállomány-gondokkal küzdenek.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
FejlesztésekHangulat
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Közbiztonság — a nyers adat
Erre a helyre nincs kerület-, illetve település-szintű, forrással igazolható bűnözési tényadatunk, ezért számot nem mutatunk. (A KSH nyilvános táblái Budapesten belül nem bontanak kerületekre.)
Milyen hirdetések vannak?
Jelenleg 14 aktív hirdetés van ezen a helyen. Eladó (9 db): medián 89 900 000 Ft, tartomány 49 900 000–389 000 000 Ft.
Hirdetések kategóriánként
Mennyi a kínálati ár négyzetméterenként?
Kínálati ár, nem tranzakciós
- Kínálati ár — eladó lakásMedián 1 110 000 Ft/m²Durva becslés
P25–P75: 1 066 296–1 536 765 Ft/m² · 7 hirdetés alapján
Kevés hirdetésből számolt, ezért tájékoztató jellegű érték.
- Kínálati ár — kiadó lakásNincs számNincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (1 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
Kínálati ár, nem tranzakciós: a hirdetők által kért ár, nem az eladási ár. Csak legalább 5 használható árú és területű aktív hirdetésből mutatunk számot. Számítva: 2026-10-16
Elemzések, amelyek említik
Hasonló, szomszédos területek
Frissítve: 2026. október 16.