Budapest XIV. kerület

A kerület hivatalos határa (OpenStreetMap, © OpenStreetMap közreműködők, ODbL), egyszerűsítve rajzolva. A mérések azokra a ~0,74 km²-es H3-cellákra számolnak, amelyek középpontja a határon belül van (25 cella, kb. 19 km²); a határt metsző cellák széle ezért közelítés.

Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni

Amíg nincs emberi hozzájárulás (egy itt élő jóváhagyott véleménye, elég kérdőív-válasz vagy publikált elemzés), ez a lap nem kerül a keresők indexébe.

Kitöltöm az itt élőknek szóló kérdőívet

Rövidenkiemelt terület

A 23 kerület közül Budapest XIV. kerület erősségei: játszótér-sűrűség (3. helyen), óvoda-sűrűség (4. helyen), bevásárlási lehetőségek (7. helyen); gyengébb pontjai: zöldövezeti szint (16. helyen).

Hogyan számoltuk az összevetést?

Összevetés: a 23 budapesti kerület (23 terület, ezt is beleértve).

Minden jellemzőt a lap körzetében és az összevetett területek körzetében ugyanúgy mérünk (cellaátlag / darab per km²); a rang 1 = a legmagasabb érték (a csendnél a legcsendesebb). Csak olyan jellemző szerepel, amihez MINDEN összevetett területen van mérés (legalább SPARSE); az erősség a rangsor felső, a gyengeség az alsó harmada. Kézi szerkesztés és nyelvi modell nélkül.

Erősségek, figyelmeztetések, célcsoport

Miért érdemes itt élni

Sok játszótér a környéken — 3. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Játszótér-sűrűség: 4,6 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Sok óvoda a környéken — 4. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Óvoda-sűrűség: 1,6 db/km², 4. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Jó bevásárlási lehetőségek — 7. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Bevásárlási lehetőségek: 61,2 /100, 7. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: mért.
Gazdag szórakozási kínálat — 7. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 41 /100, 7. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: mért.

Mire figyelj

Kevés a zöld — 16. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Zöldövezeti szint: 41,1 /100, 16. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.

Kinek ideális

Ideális lehet kisgyerekes családoknak.
Forrás: Óvoda-sűrűség: 1,6 db/km², 4. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Játszótér-sűrűség: 4,6 db/km², 3. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet óvodás és iskolás gyerekes családoknak.
Forrás: Iskola-sűrűség: 2,3 db/km², 7. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Óvoda-sűrűség: 1,6 db/km², 4. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Ideális lehet fiatal, autó nélküli lakóknak.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 41 /100, 7. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: mért; Bolt-sűrűség: 8,0 db/km², 8. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.

Kinek kevésbé

Kevésbé ideális lehet a természetközeli környezetet keresőknek.
Forrás: Zöldövezeti szint: 41,1 /100, 16. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.

Hogyan készült ez a szakasz?

Összevetés: a 23 budapesti kerület.

Szabály alapú, nyelvi modell és kézi szerkesztés nélkül. Erősség = a jellemző a rangsor felső harmadában, figyelmeztetés = az alsó harmadában (ugyanaz az összevetés, mint a „Röviden” szakaszban); az autós útidő a Deák térig 30 perc vagy kevesebb = erősség, 60 perc vagy több = figyelmeztetés; az itt élők értékelése csak legalább 5 kitöltésnél, 4/5 vagy magasabb átlagnál erősség, 2.5/5 vagy alacsonyabbnál figyelmeztetés. A „kinek ideális” egy rögzített táblázat az erősségekből/gyengeségekből. Közbiztonsági adatból nem készül következtetés.

A célcsoport-besorolás tájékoztató jellegű, a mért adatokból egy rögzített szabálytáblázat alapján készül; nem előírás és nem minősítés.

Milyen itt élni?kiemelt terület

Budapest XIV. kerület körzetében a mérésekből átlagosan csend: 56/100, zöldövezeti szint: 41/100, magasság: 116 m (a mért cellák átlaga). Legközelebbi mérőállomás, 3.4 km-re — nem az adott pont mérése.

Mért rétegek, források

Csend (zaj-proxy)57/100
Modellezett becslés
25/25 mért cella · rangsor: 15. / 23
Zöldövezeti szint41/100
Modellezett becslés
25/25 mért cella · rangsor: 16. / 23
Bevásárlási lehetőségek61/100
Mért adat
25/25 mért cella · rangsor: 7. / 23
Szórakozási lehetőségek41/100
Mért adat
25/25 mért cella · rangsor: 7. / 23
Tengerszint feletti magasság116 m
Mért adat
25/25 mért cella · min 110 – max 123 m között
Bolt-sűrűség8 db/km²
Mért adat
25/25 mért cella · budapesti átlag: 2,7 db/km² · rangsor: 8. / 23
Gyógyszertár-sűrűség2 db/km²
Mért adat
25/25 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 7. / 23
Iskola-sűrűség2,3 db/km²
Mért adat
25/25 mért cella · budapesti átlag: 0,6 db/km² · rangsor: 7. / 23
Óvoda-sűrűség1,6 db/km²
Mért adat
25/25 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 4. / 23
Játszótér-sűrűség4,6 db/km²
Mért adat
25/25 mért cella · budapesti átlag: 1,3 db/km² · rangsor: 3. / 23
Posta-sűrűség0,4 db/km²
Mért adat
25/25 mért cella · budapesti átlag: 0,1 db/km² · rangsor: 8. / 23

Levegőminőség

Mérőállomás HU0056A — Legközelebbi mérőállomás, 3.4 km-re — nem az adott pont mérése.

Levegőminőségi adatok: Európai Környezetvédelmi Ügynökség (EEA), a magyar Országos Légszennyezettségi Mérőhálózat (OLM) jelentése alapján. Ellenőrizetlen (up-to-date) adatok, felhasználás: CC BY 4.0.

Az adatok OSM-ből (© OpenStreetMap közreműködők) és domborzatmodellből származnak. Hogyan számolunk?

Mennyi idő a belvárosig?

A lap közelítő középpontjától autóval kb. 11 perc (Budapest, Deák Ferenc tér) — útgráf-alapú becslés, szabad forgalommal.

Részletek

Budapest, Deák Ferenc tér: kb. 11 perc (6,2 km)
Modellezett becslés

Tömegközlekedéssel nem adunk időt: rögzített indulási időpont nélkül a menetrend-alapú idő félrevezető lenne, ezért ez a lap csak az autós útidőt mutatja.

Mit mondanak az itt élők?kiemelt terület

Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni.

Közösség

Közösség — a látogatók hozzászólásai, nem az ingat.hu állítása. Nem ellenőrizzük őket; a nyilvánvaló szabálysértőket (személyes adat, házszámos cím, link, sértő tartalom) szűrjük, a többit utólag moderáljuk.

Szívek erre a helyre

Légy az első 5 között, akik szívet adnak erre a helyre — a számokat ötödik szívtől mutatjuk.

Itt élők véleménye a térképen ezen a területenkiemelt terület

Erről a területről még nincs az itt élők térképes véleménye. Lakói értékelés (önbevallás), nem mérés.

Írd meg a saját tapasztalatod erről a helyről

Beszélgetés

Még nincs hozzászólás — írj te az elsőt Budapest XIV. kerület környékéről.

Mit írnak róla?

4 nyilvános forrásból készült összefoglalót gyűjtöttünk; ezek nem az itt élők véleményei, hanem a források saját állításainak összefoglalói, a forrás megjelölésével.

4 nyilvános-forrás összefoglaló

Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Zugló ~119 ezres, nyolc városrészes kerület, ahol villák, családi házak és lakótelepek (pl. Füredi utcai) váltakoznak.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
HangulatKözösség
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XIV. kerületet az M2 metró, a H8-H9 HÉV és két vasúti megálló (Rákosrendező, Zugló) szolgálja ki.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Közlekedés
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Zugló a 19. század végén kopár területből épült be, először villákkal, majd az 1880–90-es években sűrűbb beépítéssel.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
Hangulat
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Zugló mintegy 240 hektár zöldfelülettel rendelkezik, benne a főváros egyik legnagyobb parkjával, a Városligettel.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Zöld
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja

Közbiztonság — a nyers adat

Erre a helyre nincs kerület-, illetve település-szintű, forrással igazolható bűnözési tényadatunk, ezért számot nem mutatunk. (A KSH nyilvános táblái Budapesten belül nem bontanak kerületekre.)

Nincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.

Milyen hirdetések vannak?

Jelenleg 10 aktív hirdetés van ezen a helyen. Eladó (8 db): medián 600 000 000 Ft, tartomány 61 700 000–2 772 074 890 Ft.

Eladó

61 700 000 Ft

Budapest, XIV. kerület · 32 m² · 1 szoba

Eladó

250 000 000 Ft

Budapest, XIV. kerület

Eladó

950 000 000 Ft

Budapest, XIV. kerület · 3000 m²

Budapest, XIV. kerület — Iroda egyéb (#2517360)

Kiadó

400 000 Ft/hó

Budapest, XIV. kerület · 140 m²

Budapest, XIV. kerület — Üzlethelyiség (#2517359)

Kiadó

400 000 Ft/hó

Budapest, XIV. kerület · 140 m²

Budapest, XIV. kerület — Téglalakás (#10824843)

Eladó

109 200 000 Ft

Budapest, XIV. kerület · 62 m² · 4 szoba

Mind a 10 hirdetés — Budapest XIV. kerület →

Mennyi a kínálati ár négyzetméterenként?

Kínálati ár, nem tranzakciós

Kínálati ár — eladó lakásNincs szám
Nincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (3 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
Kínálati ár — kiadó lakásNincs szám
Nincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (0 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.

Kínálati ár, nem tranzakciós: a hirdetők által kért ár, nem az eladási ár. Csak legalább 5 használható árú és területű aktív hirdetésből mutatunk számot. Számítva: 2026-10-16

Elemzések, amelyek említik

Hol választhat egyedülálló szülő sok iskola közül Budapesten? (mintaelemzés)
Hol tudunk két kisgyerekkel autó nélkül élni Budapesten? (mintaelemzés)

Hasonló, szomszédos területek

Frissítve: 2026. október 16.