Budapest XXII. kerület
A kerület hivatalos határa (OpenStreetMap, © OpenStreetMap közreműködők, ODbL), egyszerűsítve rajzolva. A mérések azokra a ~0,74 km²-es H3-cellákra számolnak, amelyek középpontja a határon belül van (45 cella, kb. 34 km²); a határt metsző cellák széle ezért közelítés.
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni
Amíg nincs emberi hozzájárulás (egy itt élő jóváhagyott véleménye, elég kérdőív-válasz vagy publikált elemzés), ez a lap nem kerül a keresők indexébe.
Kitöltöm az itt élőknek szóló kérdőívetRövidenkiemelt terület
A 23 kerület közül Budapest XXII. kerület erősségei: zöldövezeti szint (7. helyen); gyengébb pontjai: bevásárlási lehetőségek (21. helyen), iskola-sűrűség (21. helyen).
Hogyan számoltuk az összevetést?
Összevetés: a 23 budapesti kerület (23 terület, ezt is beleértve).
Minden jellemzőt a lap körzetében és az összevetett területek körzetében ugyanúgy mérünk (cellaátlag / darab per km²); a rang 1 = a legmagasabb érték (a csendnél a legcsendesebb). Csak olyan jellemző szerepel, amihez MINDEN összevetett területen van mérés (legalább SPARSE); az erősség a rangsor felső, a gyengeség az alsó harmada. Kézi szerkesztés és nyelvi modell nélkül.
Erősségek, figyelmeztetések, célcsoport
Miért érdemes itt élni
Zöld környék — 7. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Zöldövezeti szint: 50 /100, 7. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12 — landuse/leisure-proxy, NEM NDVI-mérés, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: modellezett.
Gyorsan elérhető a belváros — autóval kb. 22 perc (Deák Ferenc tér).
Forrás: Autós útidő — Budapest, Deák Ferenc tér: 22 perc — OSRM útvonaltervező (OpenStreetMap útgráf) — © OpenStreetMap közreműködők, mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: modellezett.
Mire figyelj
Szerényebb bevásárlási lehetőségek — 21. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Bevásárlási lehetőségek: 30,4 /100, 21. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: mért.
Kevés iskola a környéken — 21. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Iskola-sűrűség: 0,5 db/km², 21. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Kevés gyógyszertár — 20. hely 23 összevetett terület közül.
Forrás: Gyógyszertár-sűrűség: 0,4 db/km², 20. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Kinek ideális
Ideális lehet a belvárosba ingázóknak.
Forrás: Autós útidő — Budapest, Deák Ferenc tér: 22 perc — OSRM útvonaltervező (OpenStreetMap útgráf) — © OpenStreetMap közreműködők, mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: modellezett.
Kinek kevésbé
Kevésbé ideális lehet kisgyerekes családoknak.
Forrás: Játszótér-sűrűség: 1,2 db/km², 20. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért.
Kevésbé ideális lehet a nyüzsgő szórakozást keresőknek.
Forrás: Szórakozási lehetőségek: 11,1 /100, 19. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-18, mérés ideje: 2026-08-18, megbízhatóság: kevés adatból.
Kevésbé ideális lehet autó nélküli, gyalog bevásárló lakóknak.
Forrás: Bolt-sűrűség: 2,2 db/km², 19. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), mérés ideje: 2026-10-16, megbízhatóság: mért; Bevásárlási lehetőségek: 30,4 /100, 21. hely 23 közül — OSM (© OpenStreetMap közreműködők), Budapest.osm.pbf, letöltve 2026-08-12, mérés ideje: 2026-08-12, megbízhatóság: mért.
Hogyan készült ez a szakasz?
Összevetés: a 23 budapesti kerület.
Szabály alapú, nyelvi modell és kézi szerkesztés nélkül. Erősség = a jellemző a rangsor felső harmadában, figyelmeztetés = az alsó harmadában (ugyanaz az összevetés, mint a „Röviden” szakaszban); az autós útidő a Deák térig 30 perc vagy kevesebb = erősség, 60 perc vagy több = figyelmeztetés; az itt élők értékelése csak legalább 5 kitöltésnél, 4/5 vagy magasabb átlagnál erősség, 2.5/5 vagy alacsonyabbnál figyelmeztetés. A „kinek ideális” egy rögzített táblázat az erősségekből/gyengeségekből. Közbiztonsági adatból nem készül következtetés.
A célcsoport-besorolás tájékoztató jellegű, a mért adatokból egy rögzített szabálytáblázat alapján készül; nem előírás és nem minősítés.
Milyen itt élni?kiemelt terület
Budapest XXII. kerület körzetében a mérésekből átlagosan csend: 61/100, zöldövezeti szint: 50/100, magasság: 133 m (a mért cellák átlaga). Ehhez a helyhez nincs közeli mérőállomás (a legközelebbi több mint 5 km-re van).
Mért rétegek, források
- Csend (zaj-proxy)61/100Modellezett becslés
45/45 mért cella · rangsor: 12. / 23
- Zöldövezeti szint50/100Modellezett becslés
45/45 mért cella · rangsor: 7. / 23
- Bevásárlási lehetőségek30/100Mért adat
45/45 mért cella · rangsor: 21. / 23
- Szórakozási lehetőségek11/100Durva becslés
45/45 mért cella · rangsor: 19. / 23
- Tengerszint feletti magasság133 mMért adat
45/45 mért cella · min 99 – max 201 m között
- Bolt-sűrűség2,2 db/km²Mért adat
45/45 mért cella · budapesti átlag: 2,7 db/km² · rangsor: 19. / 23
- Gyógyszertár-sűrűség0,4 db/km²Mért adat
45/45 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 20. / 23
- Iskola-sűrűség0,5 db/km²Mért adat
45/45 mért cella · budapesti átlag: 0,6 db/km² · rangsor: 21. / 23
- Óvoda-sűrűség0,8 db/km²Mért adat
45/45 mért cella · budapesti átlag: 0,5 db/km² · rangsor: 15. / 23
- Játszótér-sűrűség1,2 db/km²Mért adat
45/45 mért cella · budapesti átlag: 1,3 db/km² · rangsor: 20. / 23
- Posta-sűrűség0,1 db/km²Mért adat
45/45 mért cella · budapesti átlag: 0,1 db/km² · rangsor: 16. / 23
Levegőminőség
Ehhez a helyhez nincs közeli mérőállomás (a legközelebbi több mint 5 km-re van).
Levegőminőségi adatok: Európai Környezetvédelmi Ügynökség (EEA), a magyar Országos Légszennyezettségi Mérőhálózat (OLM) jelentése alapján. Ellenőrizetlen (up-to-date) adatok, felhasználás: CC BY 4.0.
Az adatok OSM-ből (© OpenStreetMap közreműködők) és domborzatmodellből származnak. Hogyan számolunk?
Mennyi idő a belvárosig?
A lap közelítő középpontjától autóval kb. 22 perc (Budapest, Deák Ferenc tér) — útgráf-alapú becslés, szabad forgalommal.
Részletek
- Budapest, Deák Ferenc tér: kb. 22 perc (14,5 km)Modellezett becslés
Tömegközlekedéssel nem adunk időt: rögzített indulási időpont nélkül a menetrend-alapú idő félrevezető lenne, ezért ez a lap csak az autós útidőt mutatja.
Mit mondanak az itt élők?kiemelt terület
Itt élsz? Írd meg elsőként, milyen itt lakni.
Közösség
Közösség — a látogatók hozzászólásai, nem az ingat.hu állítása. Nem ellenőrizzük őket; a nyilvánvaló szabálysértőket (személyes adat, házszámos cím, link, sértő tartalom) szűrjük, a többit utólag moderáljuk.
Szívek erre a helyre
Légy az első 5 között, akik szívet adnak erre a helyre — a számokat ötödik szívtől mutatjuk.
Itt élők véleménye a térképen ezen a területenkiemelt terület
Erről a területről még nincs az itt élők térképes véleménye. Lakói értékelés (önbevallás), nem mérés.
Írd meg a saját tapasztalatod erről a helyrőlBeszélgetés
Még nincs hozzászólás — írj te az elsőt Budapest XXII. kerület környékéről.
Mit írnak róla?
9 nyilvános forrásból készült összefoglalót gyűjtöttünk; ezek nem az itt élők véleményei, hanem a források saját állításainak összefoglalói, a forrás megjelölésével.
9 nyilvános-forrás összefoglaló
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XXII. kerület a Tétényi-fennsík karsztos felszínén fekszik, löszös talaja miatt régi borvidék, kiterjedt pincerendszerrel.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
DomborzatHangulat
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a kerületben a Háros-sziget védett ártéri erdeje és a Kamaraerdő ritka növény- és állatfajokkal ad természeti értéket.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · kedvező hangvétel
Zöld
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a XXII. kerület 2025 elején kb. 56 800 lakosú, népsűrűsége viszonylag alacsony (kb. 1600 fő/km²).
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
Közösség
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint a kerületet a 6-os és 7-es főút, az M0 és a 30-as, 40-es vasútvonalak érintik.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · vegyes hangvétel
Közlekedés
A forrás megnyitása · a hely: a kerület középpontja
Nem felhasználói vélemény — nyilvános forrás összefoglalója
A Wikipedia szerint Budafok Duna-partját a 6-os főút bevezető szakasza kísérte (1992–94), 2019-ben pedig szabadidőpark nyílt.
Wikipédia · Wikipédia (CC BY-SA 4.0) · dátum nélkül · terület: Budafok · kedvező hangvétel
FejlesztésekZöld
A forrás megnyitása · a hely: a terület közelítő pontja
Közbiztonság — a nyers adat
Erre a helyre nincs kerület-, illetve település-szintű, forrással igazolható bűnözési tényadatunk, ezért számot nem mutatunk. (A KSH nyilvános táblái Budapesten belül nem bontanak kerületekre.)
Milyen hirdetések vannak?
Jelenleg 3 aktív hirdetés van ezen a helyen. Árstatisztikát csak legalább 5 hirdetésből mutatunk.
Mind a 3 hirdetés — Budapest XXII. kerület →
Mennyi a kínálati ár négyzetméterenként?
Kínálati ár, nem tranzakciós
- Kínálati ár — eladó lakásNincs számNincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (0 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
- Kínálati ár — kiadó lakásNincs számNincs adatEhhez jelenleg nincs adatunk — nem hiba, csak hiányzó lefedettség.
Ehhez a területhez még kevés hirdetés van (0 használható; legalább 5 kell), ezért nem mutatunk számot.
Kínálati ár, nem tranzakciós: a hirdetők által kért ár, nem az eladási ár. Csak legalább 5 használható árú és területű aktív hirdetésből mutatunk számot. Számítva: 2026-10-16
Elemzések, amelyek említik
Ezt a helyet jelenleg nem jelöli ki publikált elemzés.
Hasonló, szomszédos területek
Frissítve: 2026. október 16.